文件名称:贷款担保-gps软件接收机教程
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更新时间:2024-07-09 11:53:15
产品手册
四、贷款用途 个人一手住房贷款应用于向房屋开发商支付售房款项。 五、还款方式 (一)个人一手住房贷款原则上采用按月还本付息的还款方式,对 于其他还款方式,按照本手册第一部分关于还款方式的相关规定执行; (二)个人一手住房贷款的借款人,在贷款期限内可以申请或变更 一次“随薪供”。 六、贷款担保 (一)一手住房贷款应以所购房产抵押,其中: 为防范部分借款人因不符合购房要求而无法办理合同备案或房屋所 有权登记情况的发生,分行应在已办妥商品房买卖合同预告登记或房屋 交易过户手续,并落实(预)抵押登记后再发放个人住房贷款。 1、对以所购期房抵押的,应由开发商提供从贷款发放至办妥房地产 权利证明和现房抵押登记手续、取得抵押登记证明之日止的阶段性连带 担保责任;对抵押登记机关能办理期房预抵押登记的区域,应同时办理 预抵押登记手续; 2、对以所购现房抵押且贷款在办妥现房抵押登记手续后放款的,开 发商可不承担阶段性连带担保责任。