文件名称：禁止接受售后包租或返租的房产做抵押-gps软件接收机教程
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更新时间：2024-07-09 11:53:22
产品手册
（4）禁止接受已设定抵押权的房产作抵押； （5）禁止接受售后包租或返租的房产做抵押； （6）禁止接受单一抵押物净值在 15 万元以下的抵押物（即可接受 多个合计净值在 15 万元以上的抵押物进行抵押）； （7）禁止单独以国有土地使用权作抵押物。 2、对采用“抵押+保证”方式的，贷款金额最高不得超过抵押物净 值的 100%。抵押物为整笔贷款提供担保，保证人为超过本行规定的抵押 率上限对应的债务提供连带责任保证担保。分行在合同签订时应明确抵 押和保证担保的债权范围（其中，抵押担保应担保全额债权，保证担保 应担保超过本行规定的抵押率上限对应的债权）以及相应的权利义务。 对于以“抵押+专业担保公司保证”担保方式办理的个人经营贷款业 务，专业担保公司应按实际承担的保证贷款金额纳入其担保额度进行统 一管理。 3、对采用抵押或“抵押+保证”担保方式的个人经营贷款的抵押率 和房龄要求如下：