文件名称：全球住宅市场报告
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更新时间：2024-04-15 05:21:07
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境投资 随着住宅投资兴趣升温，眼光长远的投资者陆续转向境 外寻找新的投资机会。2018年住宅跨境投资共计510亿美元， 占全球住宅投资总额的21％。无论规模还是占比，都比五年前 显著增加；2013年住宅跨境投资仅220亿美元，占比为13％。 租赁住宅、学生公寓、老年公寓这三类细分住宅资产中， 学生公寓的跨境资本占比最高，2018年达到25%，2017年更 一度逼近50%，表现甚至超越传统热门资产写字楼（详见下 图）。 相比学生公寓，租赁住宅和老年公寓投资更加侧重于境 内市场。2019年上半年，这两个领域的跨境投资占比仅分别达 到16％和15％。 跨境资本的来源 三类细分住宅资产的投资交易市场