文件名称：其他相关要求-gps软件接收机教程
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更新时间：2024-07-09 11:52:50
产品手册
三、个人贷款抵押房产的估价要求 （一）若抵押房产为新建房，则： 1、在发放个人购房类贷款前，必须对新建房的销售价格进行整体评 估，并形成书面评估报告； 2、每年对房地产抵押物重估一次，重估可以采取按区域、楼盘进行 整体评估或对单个抵押物进行评估等； 3、首笔贷款发放前，应对按揭项目进行现场察看，对按揭项目的建 设情况、预（销）售情况、预（销）售价格等进行调查。 （二）若抵押房产为多次交易的现房，则： 1、每年对房地产抵押物重估一次，重估可以采取按区域、楼盘进行 整体评估或对单个抵押物进行评估等； 2、本行认可的外部评估机构出具的房屋评估报告； 3、交易房屋已出租的，须提供承租人同意放弃同等价位下优先购买 权的声明； 4、通过重置成本法或市场比较法对抵押房产进行价格评估。 四、其他相关要求