文件名称：地产行业2019年度报告
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更新时间：2024-04-08 20:09:17
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受预期主导，2019 年的楼市波动可分为以下几个阶段： 1) 预期乐观，楼市回升。2019 年二季度楼市回暖始于 2018 年末，当时楼市政策从此前延 续了 2 年的严控转向温和，市场预期政策可能放松，房价将会上涨，因而楼市热度开始 回升。春节后叠加 3 月小阳春，楼市热度回升表现得更加明显。 2) 预期转淡，楼市回落。“419”政治局会议重申“房住不炒”，打消了房价大涨的预期，楼 市热度随之回落。5 月以后随着中美贸易争端的升温，市场对未来经济增长前景的忧虑加 重，使得楼市和股市继续走低。不仅开盘认购率下降，其他楼市主要指标，如一二手住 宅成交量、二手住宅价格等也同步回落。 3) 预期转好，