顾及地价空间分布规律的城市基准地价以价定级方法研究 (2011年)

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文件名称：顾及地价空间分布规律的城市基准地价以价定级方法研究 (2011年)

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更新时间：2024-06-15 18:29:12

工程技术 论文

提出了一种城市基准地价以价定级方法。该方法用矢栅混合模型划分评价单元，对地价样点进行趋势面分析筛选，使用最短路径距离代替欧氏距离对地价样点进行空间插值，叠加分析后得到各评估单元的指标地价，用其代替传统的因素综合得分对基准地价评估区域分等定级，同时测算出各级别基准地价。以上海市为例对该方法的实用性进行了验证。