文件名称：美国房地产行业报告：次贷危机后的美国地产周期
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更新时间：2024-04-09 00:34:46
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2009 年以后，美国开始了新一轮扩张，与之相伴随的是新一轮的地产周期。 由于次贷危机后，美国通过出台《多德-弗兰克法案》等措施加强了对信贷机构 和抵押贷款的监管，所以 2009 年以来美国的这轮房地产周期相对较为健康。 美国房屋每套平均价格从 2009 年的 27.09 万美元上涨至 2018 年的 38.5 万美 元，上涨了 42.12%。从 1971 年-2018 年，美国房价上升了 1347.37%，标普 500 指数上升了 2650.25%，伦敦金上升了 3285.79%；另外，从资产波动幅 度来看，虽然在这 48 年的时间里美国房价涨幅低于美股和黄金，但是美国房 价的涨幅和波动较之