一些些生活与工作

时间:2022-12-19 13:26:52

这段时间一直很困惑,工作是为了什么?
如果每个月有一样多的钱打到卡上你还上班么?
老姐和我开玩笑说让我把钱攒着为了以后结婚神马的==

关于储蓄
诚然,固定储蓄并非只是为了存钱
该自己出的钱就不能花掉,对自己和家人负责
ps:俺该买的东西都买了从6K+的笔记本,new ipad,mobile*2,自己也确实没啥要买的了(车房除外==)
pps:假期出游比较多,关于出游花销。。基本是不看价格的
算算基本上去年一年的钱都花在这些上面了
男人挣钱就是给女人花,可惜俺身边还木有这样的女人(*^__^*)
关于工作前景
曾今有一个前辈和我说,我们最终的归宿还是甲方
业界的流程大概是这样的
一些些生活与工作

左边是面向对象,右边是服务商(如建材商为施工单位服务)
三角形表示,存在数量,建材商>施工单位>房地产公司>房地产咨询>房地产基金
每一层金字塔都需要下方支撑
你会发现越往金字塔上端走,所接触到的社会层次会相对提高,所需要的知识技能也会提高
当然也存在很能忽悠的房地产咨询公司,这些公司笔者也不清楚(囧)
大陆拆拆建建,造就了不少GDP神话,从最底层开始迎来了富裕狂潮,然而随着市场逐渐饱满(北京4环内已经难以找到新的大型商业项目了)房地产咨询也迈入了黄金时代,那么下一波,将是谁来造就新的财富神话?答案是:房地产基金
大陆人甚少能享受国家城市化进程中带来的经济实惠,当然普通人当中有卖地发家的不在少数(为啥俺家不在那儿==)普遍来说,城市化财富被官方机构和利益集团掠取,导致房价颇高,让新生80后饱受房价苦恼,眼铮铮的看着女人被70后夺走。。(泪。。)
俗话说高手在民间,有钱人也在民间
原始能源产业积累的大量社会财富(煤、铁各种资源),这些热钱找不到出口,只好投入大家都想要的东西—房子,随之就是国家的各种调控。。保持加速度减慢的趋势增长
房地产商可以拿地不建,苦了的还是施工单位,找不到活干,让家装市场也悲剧了一下。。
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如果能让大家的钱投入到房地产又能带来正面效应该多好?而不只是炒房,导致房价越来越高,远离本来价值,最后崩盘。。
住宅去投资化是解决方法,热钱好比洪水,堵是堵不住的
要引
不是炒房能挣钱么,而且风险还很大,如果有更高收益的投资项目,热钱自然会流向那里
商业地产就是很好的方向,如果热钱跑到这里,某巨富买/租了某建设方的底商,同样以价格高低出租,店面参差不齐,导致整个商业环境竞争力下降,带来的消费者减少,导致后期物业收益明显下降,整个社区环境质量下降,这是对建设方、投资人都是得不偿失的,为了更好的驾驭热钱带来的影响
专业的房地产基金必不可少,中国这个市场才处于起步阶段。。。
09年SOHO中国总裁苏鑫离职,就是去做这件事情了
SOHO中国转型将物业持有,对SOHO中国的商业环境长远发展是有利的,在这个新项目不好开,年底销售业绩难以完成的时候,放慢步子苦练内功是很好的
关于研究生
曾经很纠结要不要为了考研放弃很多东西,经过这段时间,想通了
研究生招生已经进入全面化时代,逐渐成为缓解就业压力的一个过渡站
到头来还是要工作的,研究生平台宝贵在于能去业界领先的公司实习,学习这些公司的管理模式,给自己进入更高的平台的一个机会
而学校只是找个房子让你学习(教室),找个地方让你住(宿舍)恰巧又有很多人都在一个地方(同学)最后在你要走的时候,为了给你点纪念品,然后又发了2张纸。。
进入社会,一切全变了
如果要读,肯定工作不能丢,不想找父母要钱了,工作本身也对理解行业有很大的好处
既然是工科背景本科,研究生会倾向于选择向房地产基金发展(最高层次)会和房地产经济学有关,目测全国开这个专业的大学。。不多
最后~
很多事情都是在慢慢的寻找答案,不走出这一步,谁也不知道怎么样
最后感谢苏鑫,潘石屹、任志强、冯仑这些前辈的视频、博客。。。都是对本行的真知灼见,让笔者眼界开阔不少
追求理想、顺便挣钱