计算机科学与互联网日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
当今房地产业界日愈火暴，通常的信息了解和传播方式越来越不能满足广大用户的要求。广大用户群众为了掌握最新房产信息，不得不借助媒体的宣传攻势，而互联网正是21世纪最强势的宣传工具。而比较实用的B/S模式的信息系统正是大家所期待的结果。本系统根据现实房产供求方式虚拟于网络之上，系统基本实现了房源信息和客户需求信息发布和搜索功能，还能在此基础上提供更多，更贴心的服务。信息技术的发展将更快的推动互联网的发展，也推动了房地产销售系统的设计和实现趋势。
网络信息技术发展到今天，Internet已经直接影响着我们的生活，信息网络正在成长为“第四媒体”，将成为人们获得信息和实现社会多种功能的主要载体。以其高效率、低支付、高收益、全球性等特点，受到各界的广泛重视。这就是我们创建房地产销售系统的起因。
对于客户来说，网络信息系统就是工具，并且永不下班关门，客户可以随时随地*地查询他想要的房产信息，客户无需亲临，一一选择，只要坐在电脑前，开机上网即可查询到自己想要的房产信息，传统的房地产销售和咨询方式耗时费力，网上查询方式节省了大量时间，这对于那些没有时间客户来说，具有实际意义,因此房地产销售系统的设计与实现有着必要的成长趋势。基于现阶段房产信息管理模式状况和广大客户对信息的需求和接触状况来说，一个网络管理信息系统是网络时代的必然产物。所以，房地产销售系统的设计和实现是市场所需，是信息时代的市场产物。所以该系统的设计和实现是有市场依据的，是完全应着广大客户的需求来设计实现的。
1、需求分析：该系统设计与实现的目的是为了缓解如今日益增长的房地产销售服务对人力和物力的需求。利用房地产销售系统，用户可以迅速根据自身需要选择到自己心仪的房源，管理员可以更加方便的对房地产销售信息进行管理。同时，使用房地产销售系统可以进行高效的办公，中小型的系统成本较低，但是却可以创造更高的效率和利益。
2、数据库设计：根据房地产销售系统的需求，尤其以Javabean实体类为模板，设计出表的各个字段，和表与表以及其中的联系，并进行信息的录入模拟等。
3、各功能模块设计：设计出房地产销售的系统的各个模块功能，具体有房源模块，预定模块，房源类型模块，用户模块等。
4、系统调试：完成全部设计后，对系统进行反复调试，修改不符合预期的内容，直到达到自己满意的效果
3.1.1 功能介绍
根据系统需求阶段，进行调研，和总结其他房地产销售系统的模块，设计出符合自己的房地产销售系统，其功能模块，有个人中心，房源信息管理，房源类型管理，房源购买管理，房源预订管理等，具体详细介绍如下。
（1）管理员
销售管理功能： 对房屋销售进行操作，修改，查看，编辑等；
统计报表功能：对营业额信息的统计；
房屋管理功能：管理员可以对房屋进行增删改查
客户管理功能：管理员可以对客户信息进行增删改查
系统管理功能：管理员可以对系统信息进行管理
（2）普通客户
个人中心管理：管理个人资料；
房屋信息：客户可以进行购买房屋操作；
订单管理：可以查看订单信息；
公告信息：客户可以查看网站公告；
