收入与房价成正比 高房价城市中深圳买房最划算

收入与房价成正比 高房价城市中深圳买房最划算

2005/11/01 

近年来，大多数城市房价居高不下，难道还有哪个城市买房合算吗？

经过调查，上海商品房以每平方米6627元高居全国之首，深圳、广州、杭州、宁波、北京也以超出5000元的价位紧跟其后。表面看起来，这些城市似乎都是买房最不合算的城市，而合肥、石家庄、兰州分别以2220元、2270元、2438元的单价位居倒数第一、二、三名，似乎是买房最合算的城市。然而，如果从居民收入、3口之家购买一套简约两居室需要年限来看，也许结果并不是我们所想象的那样。

买房只要8.81年。在深圳买房最划算？

据悉，尽管深圳的平均房价仅次于上海而高居全国第二，但它27406元的家庭人均可支配收入足以抵消这一不利影响。按照2004年的数据计算，一个深圳普通的三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，需要8.81年的时间，在25个城市中是需要时间最短的，比青岛的16.44年和上海的15.93年几乎短了一倍。

7 个解决方案

#1

留名

#2

深圳的房价今年还在狂飚，尤其是关外宝安龙华地带暴涨，与全国的形势不符啊

香港人来炒的多，也高

#3

都在炒房价，真是烦死了。。。

#4

“尽管深圳的平均房价仅次于上海而高居全国第二，但它27406元的家庭人均可支配收入足以抵消这一不利影响。按照2004年的数据计算，一个深圳普通的三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，需要8.81年的时间，在25个城市中是需要时间最短的” 

　　真不知这些数据是怎么来的？  
“27406元的家庭人均可支配收入”是怎么来的？不用说，都是公务员和大型国企的管理人员，哪些调查人员都到*部门调查，到崭新的花园小区里调查得出的，深圳近1000万的非常住人口当然问不到。其实，就算是常住人口的收入都能达到这个数字吗？未必吧。 

　　“按照2004年的数据计算，一个深圳普通的三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，需要8.81年的时间”，在深圳，购置70平方的商品房，在关外约需30万，还是比较差的档次，好一点的，没有35万是不可能的，而且这是净房价，还有税啊等等，40万也不知能不能买到，就算40万，就算按27406元的家庭人均可支配收入，难道深圳人一年都可以节余40000元？就算是，哪也要10年才能买下净房价啊，难道供楼的利息就不用给了吗？要知道，贷30万，十年的利息要多少啊？ 

　　看了这些数据，能说什么？ 　　 

#5

吐血

#6

治安这么差，有房子也不敢住

#7

市场经济的模式跟上了美国，  经济发展 社会发展  法制制度  都远远没有跟上美国。